Functie

Ben je gepassioneerd door vastgoed maar is prospecteren en verkopen niets voor jouw?

Wissel je een kantoor job graag af met plaats bezoeken?

Heb jij graag een werkdag vol variatie?

Ben je sociaal aangelegd en help je graag anderen verder?

Als vastgoed beheerder ga je aan de slag voor onze residenties. Je staat de eigenaars bij met jouw kennis, volgt herstellingen en renovaties op zodoende dat het aangenaam wonen is in onze residenties. Als vastgoedbeheerder ben je niet enkel verantwoordelijk voor het bouwkundige maar ook voor de harmonieuze samenleving binnen een residentie.

Voor al deze zaken ben jij het eerste aanspreekpunt voor onze eigenaars. Dit doe je vanuit ons kantoor in Turnhout. Je zal worden bijgestaan door een klein maar ervaren team.Op deze manier kan je vol vertrouwen communiceren met zowel eigenaars als aannemers wanneer je ter plaatse bent in de residenties.

Een greep uit je toekomstige dag?

• Technische, juridische en financiële vragen van eigenaars beantwoorden en opvolgen
• Ter plaatse gaan om werkzaamheden op te volgen
• Gebouwen inspecteren, controleren en hiervoor de nodige maatregelen nemen
• Bij schadegevallen de nodige assistentie en opvolging verlenen
• Algemene vergaderingen voorbereiden, leiden en notuleren
• Beslissingen van de algemene vergaderingen uitvoeren

Wie zijn we?

Melior Beheer is een jong syndicus kantoor in volle expansie. We beheren gebouwen verspreid over de provincie Antwerpen. Door een correcte communicatie met zowel mede-eigenaars als leveranciers te voeren, trachten we een zo geïndividualiseerd mogelijk beheer te kunnen aanbieden.

Jouw profiel

Wat verlangen we van je?

• Je kan gestructureerd en projectmatig werken.
• Je bent goed in zelfstandig werken en durft de nodige beslissing nemen.
• Je bent de trotse eigenaar van een professionele bachelor of je behaalt hetzelfde werk- en denkniveau.
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B of zal dit in de nabije toekomst behalen.
• Je wilt je mee inzetten voor de verdere groei van ons kantoor.

• Vastgoed beheren: Sociale woningen, woningen met lage huur
• Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
• Vastgoed beheren: Bedrijfsgebouwen
• De technische, juridische en financiële haalbaarheid van een project evalueren en bestuderen
• Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen, ...)
• De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
• Budgetten opvolgen
  De boekhoudkundige, juridische, fiscale, ... documenten invullen
• De werken tot de oplevering opvolgen en controleren
• Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
  Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
• Instaan voor het financieel beheer in mede-eigendom
• Relaties met een partnernetwerk, lokale overheden, instanties die huurders of eigenaars vertegenwoordigen, ... opbouwen en onderhouden
• Acties voor personeelsbeheer bepalen en opstarten
• Vastgoed beheren: Gronden
• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom met moeilijkheden
• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
• Vastgoed beheren: Vakantie- en vrijetijdswoningen
• Vastgoed beheren: Residentieel vastgoed
• Verzekeringsovereenkomsten (actualiseren, verbintenis en opdracht tot betaling, ...) en schadegevallen (verklaring, berekening, terugbetaling, ...) opvolgen en beheren

Aanbod

• Een vast contract met een mooie verloning
• Maaltijdcheques
• Hospitalisatieverzekering.
• Gsm
• Laptop.
• Na je inwerkperiode kan je beschikken over een bedrijfswagen met tankkaart
• Gezien de vergadering die je dient bij te wonen en (na je inwerkperiode) te leiden, veelal ‘s avonds plaatsvinden (+/- 2 avonden per week), mag je van ons de nodige flexibiliteit verwachten kwestie werktijden.

Solliciteren

Stephanie Heylen
014713229
stephanie@meliorbeheer.be