Functie

Als Property Manager maak je de Gerantis-ambitie elke dag waar. Je beheert volledig zelfstandig een reeks gebouwen in mede-eigendom. Van A tot Z, en op de meest professionele, competente en proactieve manier.

Je werkterrein bestaat vooral uit residentiële appartementsgebouwen. Daar ben je tegelijkertijd het aanspreekpunt voor, en het gezicht van, de vereniging van mede-eigenaars (VME).

Jouw takenpakket is uitdagend en afwisselend:

• Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks reilen en zeilen in de gemeenschappelijke delen van jouw gebouwen en je vertegenwoordigt de vereniging van mede-eigenaars in het technisch, financieel en administratief beheer.
• Je communiceert constant met mede-eigenaars, huurders en leveranciers op een heldere en constructieve manier.
• Je neemt het volle eigenaarschap over jouw gebouwen: je laat herstellingen, onderhoudsbeurten, verbeterings- of renovatiewerken tijdig en correct uitvoeren en volgt de werkzaamheden op.
• Je loodst je klanten door schadedossiers; en je neemt maatregelen ten gevolge van geschillen en/of klachten.
• Je organiseert en leidt efficiënt de algemene en bijzondere vergaderingen en vergaderingen met raden van mede-eigenaars.
• Je voert de beslissingen van de algemene vergaderingen correct en punctueel uit.

Jouw profiel

In dit profiel herken jij je:

• Je behaalde een bachelor of master in vastgoed, of een andere (bouw)technische of juridische richting.
• Je hebt een eerste ervaring als property manager / syndicus opgedaan of je hebt gelijkwaardige werkervaring.
• In jouw werk en dienstverlening staat de klant altijd centraal.
• Je communiceert correct, assertief en proactief met collega’s, klanten en leveranciers. Met je leidinggevende capaciteiten verzoen je vlot verschillende standpunten met elkaar.
• Je werkt en plant volledig zelfstandig en neemt graag verantwoordelijkheid over je takenpakket.
• Je bent stressbestendig, oplossingsgericht en werkt met oog voor detail. Ook in onverwachte situaties.
• Je drukt je foutloos uit in gesproken en geschreven Nederlands en Frans
• Je werkt vlot met de courante MS Office-programma’s.
• Je springt flexibel om met jouw werkuren. Regelmatig een avondvergadering leiden, vind je absoluut geen probleem.
• Je herkent je in onze ambitie. Samen de manier waarop we vastgoed beheren, innoveren...daar ga jij voor.

• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom met moeilijkheden
• De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
• De werken tot de oplevering opvolgen en controleren
• Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
  Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
• Verzekeringsovereenkomsten (actualiseren, verbintenis en opdracht tot betaling, ...) en schadegevallen (verklaring, berekening, terugbetaling, ...) opvolgen en beheren
• Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen, ...)
• Vastgoed beheren: Residentieel vastgoed
• De voorbereiding van de werkzaamheden aansturen
  De bedrijven, aannemers, ... selecteren

Aanbod

Bij ons krijg je:

• Een boeiende werkomgeving in een jong en ambitieus Belgisch bedrijf.
• Een veelzijdige job waarin geen enkele dag dezelfde is.
• Ruime verantwoordelijkheid en grote autonomie.
• Een opleiding waarbij theorie en praktijk hand in hand gaan. Onder de deskundige begeleiding van onze ervaren managers breid je je bouwkundige en juridische kennis voortdurend ‘on the job’ uit.
• Een competitief salarispakket, aangevuld met extralegale voordelen.

Solliciteren

Vlayen Patrick
hr@gerantis.be