Functie

Woonhaven heeft 24.000 woningen in Antwerpen en is zo één van de grootste bouwheren van Vlaanderen. We realiseren kwaliteitsvolle renovatie- en nieuwbouwprojecten en zorgen ervoor dat de kwaliteit van de bestaande gebouwen verbetert. Als medewerker woonkwaliteit ben je verantwoordelijk voor de veiligheid en conformiteit van onze woningen, waarbij je vanuit je brede technische kennis de beste opvolging bepaalt. Je vertaalt de vaststellingen naar concrete werkopdrachten en een duidelijke planning, waarbij je nauw samenwerkt met de verschillende diensten.

• Je werkt proactief of vertrekt vanuit de vraag van een huurder en streeft ernaar de beste service te bieden.
• Je voert huisbezoeken uit bij huurders met complexe meldingen en bepaalt de beste opvolging van het probleem.
• Je analyseert de huidige processen en organiseert technische bezoeken en rondgangen in het gebouw, met focus op veiligheid, wettelijke verplichtingen en normeringen.
• Je werkt nauw samen met alle diensten van Woonhaven om de meest geschikte oplossing voor onze huurders te vinden.
• Je werkt binnen het team mee aan techno-preventieve maatregelen, leegstandsbeheer, badgesysteem en camerabewaking.

Jouw profiel

• Je hebt minimaal een secundair diploma bij voorkeur in een technische richting.
• Je hebt ervaring met divers onderhoud van woningen.
• Uitgebreide technische kennis is een must.
• Je kunt zelfstandig, nauwkeurig, probleemoplossend en klantgericht werken.
• In het bezit zijn van rijbewijs B is vereist.
• Je bent een geboren organisator met een proactieve houding.

• De exploitatiebehoeften en –vereisten evalueren (aanpassingen, renovaties, aankopen) en technisch-economische oplossingen bepalen
• Een project leiden
• Projecten, plannen, programma?s van aanpassingswerken en onderhoud uitwerken of aanbevelen (planning, technische studies, ...)
• De exploitatiestrategie van de infrastructuur en herzieningen hieraan (helpen) vastleggen
• Controleren of veiligheids- en exploitatievoorschriften en -procedures nageleefd worden (verkeerscirculatie, signalisatie, ...)
• Dienstverslagen opstellen en actualiseren (operaties, werkzaamheden, incidenten, aanpassingen, ...)
• De uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en de conformiteit van de uitbating van infrastructuur of gebouwen controleren (begaanbaarheid in de winter, herstellingen, ...)
• Teams, diensten, afgevaardigden, directies, ... adviseren en technisch bijstaan
• Contracten met onderaannemers of leveranciers opvolgen en coördineren (verlengingen, nieuwe contracten, vervaldata, ...)
• De activiteiten van een team coördineren
  Een organisatie leiden
• Het budget van een organisatie bepalen en opvolgen
• Menselijke en materiële middelen organiseren en onderhoudsoperaties coördineren aan wegeninfrastructuur, kunstwerken, gebouwen, ...
• Leveranciers of dienstverleners selecteren
  Onderhandelen over contractvoorwaarden
  De geleverde diensten of producten controleren
• Schade analyseren (beschadigingen, weersomstandigheden, ...) en de gepaste acties ondernemen

Aanbod

• Een voltijds of 4/5e contract van onbepaalde duur
• Een afwisselende job met eigen inbreng, verantwoordelijkheden en een mooie werk-privébalans
• Een verloning waarin relevante ervaringsjaren worden meegenomen. De functie wordt ingedeeld in functiefamilie 6 met loonbarema gespecialiseerd medewerker C121-C124 (Min: 2.711 euro - Max: 4.521,78 euro).
• Extralegale voordelen (hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, groepsverzekering, gunstige vakantieregeling, fietsplan,…)

Solliciteren

Yannick Van Royen
0487687836
yannick.vanroyen@woonhaven.be