Functie

• Als de kapitein van ons pandbeheerteam stel jij het jaarplan op en breng je het tot leven door nieuwe private woningen op te sporen.
• Je staat zij aan zij met onze prospectiemedewerkers, vooral in complexe dossiers of bij grootschalige projecten.
• Het coördineren en opvolgen van procedures met betrekking tot inhuringen en beëindigen van verhuringen, daar draai jij je hand niet voor om.
• Van het beheren van private woningen tot het aanmoedigen van goede burenrelaties, jij bent de hoeder van woningkwaliteit en harmonie in de woonomgeving.
• Onze organisatiestrategie voor private woningen? Die voer jij moeiteloos uit.
• Data zijn jouw beste vrienden, je zorgt ervoor dat alles tot in de puntjes wordt geregistreerd en geanalyseerd.
• Met de stad Antwerpen hebben we een convenant over prospectiewerk. Jij zorgt dat die wordt nageleefd.
• Je zorgt dat jouw team zijn opdracht goed kan vervullen door correct leiderschap, de juiste opleidingen en evaluatie- en functioneringsgesprekken.
• Je ben het aanspreekpunt voor onze samenwerkingspartners en andere diensten binnen onze organisatie. En externe actoren? Die kennen uiteraard ook jouw naam.

Jouw profiel

• Een bachelor is mooi meegenomen, maar als je ervaring hebt die daaraan gelijkstaat, dan zijn we net zo blij.
• Het is niet de eerste keer dat je de steunpilaar voor een team bent en hebt een basis technische expertise.
• Met jouw helikopterview ben je in staat om alle werkzaamheden en je medewerkers te overzien, hierbij rekening houdend met de mensen, middelen en werkmethoden.
• Je bent in staat vooropgestelde normen op te volgen en hierbij kwalitatieve en kwantitatieve controles uit te voeren en zo nodig constructief te corrigeren.
• Flexibiliteit kenmerkt jou en de 9 – 5 mentaliteit is niet aan jou besteed. Je grijpt een uitdaging met beide handen beet, kan je aanpassen aan verschillende situaties en wanneer er, na overleg, eens sporadisch avond- en/of weekendwerk nodig is, laat jij dit niet in de weg staan om je doelen te bereiken.

• Het budget van een organisatie bepalen en opvolgen
• Menselijke en materiële middelen organiseren en onderhoudsoperaties coördineren aan wegeninfrastructuur, kunstwerken, gebouwen, ...
• Dienstverslagen opstellen en actualiseren (operaties, werkzaamheden, incidenten, aanpassingen, ...)
• Contracten met onderaannemers of leveranciers opvolgen en coördineren (verlengingen, nieuwe contracten, vervaldata, ...)
• Teams, diensten, afgevaardigden, directies, ... adviseren en technisch bijstaan
• Een project leiden
• De uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en de conformiteit van de uitbating van infrastructuur of gebouwen controleren (begaanbaarheid in de winter, herstellingen, ...)
• Projecten, plannen, programma?s van aanpassingswerken en onderhoud uitwerken of aanbevelen (planning, technische studies, ...)
• De exploitatiestrategie van de infrastructuur en herzieningen hieraan (helpen) vastleggen
• De activiteiten van een team coördineren
  Een organisatie leiden
• Controleren of veiligheids- en exploitatievoorschriften en -procedures nageleefd worden (verkeerscirculatie, signalisatie, ...)
• Leveranciers of dienstverleners selecteren
  Onderhandelen over contractvoorwaarden
  De geleverde diensten of producten controleren
• De exploitatiebehoeften en –vereisten evalueren (aanpassingen, renovaties, aankopen) en technisch-economische oplossingen bepalen
• Schade analyseren (beschadigingen, weersomstandigheden, ...) en de gepaste acties ondernemen

Aanbod

• Een afwisselende job van onbepaalde duur met eigen inbreng, verantwoordelijkheden en een mooie werk-privébalans.
• Een verloning waarin relevante ervaringsjaren worden meegenomen. De functie wordt ingedeeld in loonbarema B211-213 (Min: 3.544,33 euro - Max: 5.711,72 euro). *
• Extralegale voordelen (hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, groepsverzekering, gunstige vakantieregeling, fietsplan, forfaitaire onkosten vergoeding, …)

* Houd er rekening mee dat het loon dat je hier ziet, afhangt van verschillende zaken zoals je jaren ervaring,.. Het gaat dus niet om onderhandelbare bedragen.

Solliciteren

Woonhaven Antwerpen
032122500
jobs@woonhaven.be